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FoncièreHéritage & Patrimoine

Vendre votre bien

Vendre votre immeuble de rapport

Immeuble entier, loué en totalité ou en partie, avec ou sans commerce en rez-de-chaussée : nous étudions les immeubles de rapport en vue d’une conservation à long terme dans notre patrimoine.

Ce que nous étudions

Immeubles de centre-ville et de centre-bourg, petits ensembles de deux à plusieurs logements, immeubles mixtes habitation et commerce, immeubles partiellement occupés ou nécessitant une remise à niveau.

Un interlocuteur direct

Vous échangez directement avec la foncière qui étudie et, le cas échéant, acquiert le bien. Les échanges restent confidentiels, y compris vis-à-vis des locataires en place.

Les éléments utiles

Adresse, nombre de lots, surfaces, état locatif, loyers, charges, taxe foncière et diagnostics disponibles. Une première description suffit pour démarrer l’étude.

« Chaque proposition fait l’objet d’une étude individualisée. »

Comment cela se passe

Notre méthode

  1. 01

    Prise de contact

    Le propriétaire ou le professionnel nous transmet les principales informations concernant le bien.

  2. 02

    Pré-analyse

    Nous analysons l’emplacement, l’état, le prix, le potentiel et l’environnement.

  3. 03

    Visite

    Lorsque le bien correspond à notre stratégie, une visite peut être organisée.

  4. 04

    Étude

    Nous approfondissons les aspects techniques, juridiques, économiques, locatifs et patrimoniaux.

  5. 05

    Proposition

    Lorsque l’opération est retenue, une proposition peut être formulée.

Questions fréquentes

Vos questions

Mon immeuble est occupé, est-ce un problème ?

Non. Nous étudions les immeubles occupés, partiellement occupés ou vacants. Les baux en cours sont pris en compte dans l’analyse.

Faut-il un état locatif précis ?

Il est utile mais pas indispensable pour un premier échange. Il pourra être complété au cours de l’étude.

Pour approfondir

Où nous intervenons

Nos départements

Autres situations

Présentez-nous votre bien

Les informations transmises sont étudiées de manière confidentielle.

Vous pouvez aussi nous écrire directement : contact@fonciere-heritage-patrimoine.fr

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