Rénovation
Vendre un immeuble à rénover : les étapes clés
Préparer son dossier, comprendre ce que regarde un acquéreur et choisir le bon interlocuteur pour céder un immeuble qui demande des travaux.
Maisons de caractère & propriétés de rêve
Foncière Héritage & Patrimoine
Investir aujourd’hui. Préserver durablement. Transmettre demain.
Foncière immobilière familiale spécialisée dans l’acquisition, la valorisation et la détention de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Occitanie.
« Nous étudions directement les opportunités proposées par les propriétaires et les professionnels de l’immobilier. »
La foncière
Une foncière familiale, discrète et durable.
Foncière Héritage & Patrimoine recherche, acquiert, valorise, détient et exploite des biens immobiliers avec une vision orientée vers le long terme. Elle appartient au groupe Pierre & Patrimoine Investissement.
ACQUÉRIR.PRÉSERVER.VALORISER.TRANSMETTRE.
Notre vision
Une vision de long terme
Un bien immobilier n’est pas seulement un actif financier. C’est un lieu, une histoire et parfois l’héritage de plusieurs générations. Notre rôle consiste à identifier des biens capables de conserver leur valeur dans le temps, à les préserver, à les valoriser lorsque cela est nécessaire et à construire progressivement un patrimoine durable.
« Nous ne recherchons pas seulement des mètres carrés. Nous recherchons des biens qui ont une histoire et un avenir. »Notre vision
Ce que nous recherchons
Immeubles anciens, maisons de caractère, propriétés familiales.
- Immeubles de rapport et immeubles anciens
- Maisons de caractère et bâtisses en pierre
- Propriétés familiales et maisons de maître
- Petits ensembles immobiliers
- Immeubles mixtes habitation / commerce
- Biens issus de succession ou en indivision
- Bâtiments à réhabiliter
Chaque proposition fait l’objet d’une étude individualisée.
Proposer un bien« La pierre se construit. Le patrimoine se transmet. »
Présenter mon immeubleNotre méthode
Une étude attentive, étape par étape.
- 01
Prise de contact
Le propriétaire ou le professionnel nous transmet les principales informations concernant le bien.
- 02
Pré-analyse
Nous analysons l’emplacement, l’état, le prix, le potentiel et l’environnement.
- 03
Visite
Lorsque le bien correspond à notre stratégie, une visite peut être organisée.
- 04
Étude
Nous approfondissons les aspects techniques, juridiques, économiques, locatifs et patrimoniaux.
- 05
Proposition
Lorsque l’opération est retenue, une proposition peut être formulée.
Nos territoires
Des territoires que nous connaissons
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Var · Alpes-Maritimes · Bouches-du-Rhône · Vaucluse · Alpes-de-Haute-Provence
Occitanie
Gard · Hérault · Aude · Haute-Garonne · Pyrénées-Orientales · Tarn · Tarn-et-Garonne
Notre implantation et notre connaissance du Sud de la France nous permettent d’étudier des opportunités aussi bien en centre-ville que dans les villages, les territoires ruraux et les secteurs littoraux.
Nous pouvons également étudier ponctuellement des opportunités situées en dehors de ces zones.
Le groupe
Un groupe indépendant autour du patrimoine
Pourquoi nous proposer votre bien
Une approche directe, discrète et structurée
- Étude directe
- Votre proposition est étudiée par l’équipe de la foncière.
- Confidentialité
- Les échanges peuvent rester confidentiels.
- Vision patrimoniale
- Nous cherchons à comprendre le bien avant de raisonner uniquement en termes de prix.
- Connaissance du bâti
- Le groupe possède également une expertise opérationnelle du bâtiment.
- Réactivité
- Lorsqu’un bien correspond à notre stratégie, nous pouvons avancer rapidement dans l’étude du dossier.
Notre patrimoine
Un patrimoine en cours de constitution.
Nos prochaines acquisitions seront progressivement présentées. Un patrimoine se mesure autant à sa valeur qu’à sa capacité à traverser le temps.
Notre patrimoineLe journal du patrimoine
Repères et réflexions
Patrimoine ancien
Vendre une bâtisse de caractère, un mas ou une bastide
Mas provençal, bastide, maison de maître : comment valoriser l’histoire et le cachet d’une demeure ancienne au moment de la vendre.
Investissement immobilier
Vendre un immeuble de rapport occupé ou vacant
Baux en cours, logements vacants, état locatif : ce qu’il faut préparer pour céder un immeuble de rapport dans de bonnes conditions.
Vous envisagez de vendre un bien ?
Immeuble, maison, propriété familiale ou ensemble immobilier : présentez-nous votre bien directement. Notre équipe étudiera votre proposition en toute confidentialité.