Immeubles de rapport
Immeubles de plusieurs logements, occupés ou non, en centre-ville ou en cœur de village. Nous regardons l’emplacement, l’état général, la situation locative et le potentiel d’amélioration.
Les biens que nous recherchons
Vous souhaitez vendre un immeuble ou une bâtisse de caractère ?
Immeubles de rapport, immeubles anciens à rénover, mas, bastides, maisons de famille : nous étudions directement votre proposition, sans intermédiaire, en Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Occitanie.
Catégories
Ce que nous étudions
- Immeubles de rapport
- Immeubles anciens
- Immeubles nécessitant des travaux
- Maisons anciennes
- Maisons de maître
- Bâtisses en pierre
- Propriétés familiales
- Petits ensembles immobiliers
- Immeubles vacants
- Locaux commerciaux avec logements
- Immeubles mixtes
- Biens issus de succession
- Biens en indivision
- Patrimoine détenu depuis plusieurs générations
- Propriétés partiellement occupées
- Biens présentant des problématiques techniques
- Bâtiments à réhabiliter
Vendre votre bien
Trouvez votre situation
Vendre un immeuble de rapport
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport, occupé ou vacant, en Provence ou en Occitanie ? Une foncière familiale étudie directement votre proposition.
Vendre un immeuble à rénover
Immeuble ancien, vétuste, vacant ou nécessitant de gros travaux : la foncière étudie les biens à rénover en Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Occitanie.
Vendre une bâtisse de caractère
Maison de maître, mas, bastide, bâtisse en pierre : vendez votre maison de caractère à une foncière familiale attachée à la préservation du patrimoine du Sud.
Vendre un bien en succession ou indivision
Maison de famille, immeuble hérité, bien en indivision : une foncière familiale étudie votre bien avec écoute et discrétion, en lien avec votre notaire.
Vendre une maison ancienne
Maison de village, maison en pierre, maison familiale ancienne à vendre en Provence ou en Occitanie : proposez-la à une foncière familiale.
Vendre un immeuble avec commerce
Local commercial en rez-de-chaussée et logements à l’étage : la foncière étudie les immeubles mixtes de centre-ville en PACA et Occitanie.
Par département
En détail
Les biens que nous étudions
Immeubles anciens à rénover
Toiture à reprendre, façades dégradées, logements à remettre aux normes ou bâtiment vacant depuis des années : la connaissance du bâti ancien au sein du groupe nous permet d’étudier ces dossiers sereinement.
Mas, bastides et bâtisses de caractère
Maisons en pierre, mas provençaux, bastides, maisons de maître et propriétés de famille : des biens à l’identité forte, que nous souhaitons préserver plutôt que dénaturer.
Immeubles mixtes avec commerce
Rez-de-chaussée commercial et logements à l’étage : une configuration courante dans les centres anciens du Sud, que nous étudions dans son ensemble.
Successions et indivisions
Biens hérités, détenus à plusieurs ou depuis plusieurs générations : nous prenons le temps d’échanger avec chacun et avec le notaire chargé du dossier.
Biens difficiles à vendre
Problématiques techniques, travaux lourds, bien atypique, besoin de discrétion ou de réactivité : parlez-nous de votre situation, même si elle vous paraît complexe.
Ce que nous regardons
Les critères de notre étude
- Emplacement et environnement
- État de la structure et de la toiture
- Qualité architecturale
- Configuration des logements
- Situation locative
- Travaux à prévoir
- Potentiel de valorisation
- Cohérence du prix
- Contexte juridique (succession, indivision)
Questions fréquentes
Vendre votre bien : vos questions
Achetez-vous des immeubles entièrement à rénover ?
Oui, les immeubles nécessitant des travaux importants (toiture, structure, façades, réseaux) font partie des biens que nous étudions. Chaque proposition fait l’objet d’une étude individualisée.
Un immeuble occupé par des locataires peut-il vous intéresser ?
Oui. Les immeubles de rapport occupés, partiellement occupés ou vacants peuvent être étudiés.
Étudiez-vous les mas, bastides et maisons de maître ?
Oui. Les bâtisses de caractère et propriétés familiales en pierre font partie de nos recherches, en ville comme à la campagne.
Mon bien est en succession ou en indivision, est-ce un frein ?
Non. Ces situations sont fréquentes ; nous pouvons échanger avec l’ensemble des héritiers et avec votre notaire.
Faut-il passer par une agence ?
Ce n’est pas obligatoire. Vous pouvez nous présenter votre bien directement, sans mandat. Nous échangeons aussi volontiers avec les agents et notaires.
Pourquoi nous proposer votre bien
Une approche rassurante
- Étude directe
- Votre proposition est étudiée par l’équipe de la foncière.
- Confidentialité
- Les échanges peuvent rester confidentiels.
- Vision patrimoniale
- Nous cherchons à comprendre le bien avant de raisonner uniquement en termes de prix.
- Connaissance du bâti
- Le groupe possède également une expertise opérationnelle du bâtiment.
- Réactivité
- Lorsqu’un bien correspond à notre stratégie, nous pouvons avancer rapidement dans l’étude du dossier.
Présentez-nous votre bien
Les informations transmises sont étudiées de manière confidentielle.
Vous pouvez aussi nous écrire directement : contact@fonciere-heritage-patrimoine.fr